리츠 투자 흥행? NH올원리츠 투자

반갑습니다. 부자아빠 OD입니다.

 

오늘은 최근에 공모한 NH올원리츠에 대한 투자 리뷰를

해보도록 하겠습니다.

 

OD는 지난 9월 SK리츠이후 두 번째로 시도해 보았는데요..

 

현금을 놀리지 않고 소액의 시세 차액과 배당을 위해

투자해 보았습니다.

 

그럼 저와 함께 NH 올원리츠에 대해 알아볼까요?

 

▣ OD의 리츠 투자 포인트

 

▷ 리츠가 보유하고 있는 부동산이 무엇인지?

▷ 리츠의 예상 배당 주기 및 수익률은 얼마인지?

리츠 투자의 제일 중요한 포인트인 거 같습니다.

 

NH올원리츠는 NH농협 리츠운용에서 관리하고 있습니다.

▣ 올원리츠 투자구조도

 

 

▣ 보유 부동산 현황

1) 분당스퀘어

 

분당 스퀘어는 서현역과 연결된 분당 서현 업무지구

내 최고 높이의 랜드마크 빌딩입니다.

 

 

현재 임대율은 100%입니다.

 

2) 에이원타워 당산

 

주요 임차인은 삼성생명 서비스 및 삼성생명이 임대를

하고 있고, 에이원타워 당산은 임대율 96.15%입니다.

 

3) 에이원타워 인계

 

 

 

삼성생명, 농협은행, 삼성 계열사 등이 임대를 하고

있고, 임대율은 94.1%입니다.

 

4) 도지 물류센터

 

 

상온-저온 복합 물류센터이며, 임대율은 97%이며

동원로엑스/하나로티엔에스가 임대하고 있습니다.

 

 

공모개요

 

 

 

리츠는 일반 공모주와 다르게 100% 비례 배정입니다.

상장일은 11/18입니다.

 

예상 배당 현황

 

반기 배당으로 1년에 2번 배당 지급.

 

증권 신고서 예상 배당수익률은 아래와 같습니다.

21년도 예상 배당 수익률은 9.55%인데

 

어려워 보이지만 가능하다면 상당한 수익률이죠.

 

▣ OD의 리츠 투자 현황

이번 리츠 공모주에 25,000주 신청을 했는데요..
아직 배정 수량이 공지되진 않았네요.
많이 배정받았으면 하는 바람입니다.

 

▣ 지난 9월 신규 상장했던 SK 리츠 주가 현황 및 수익

주가는 최고 6,910원까지 상승하고 현재 지속 하락

하여 11/5 종가 기준 6,160원을 기록하고 있습니다.

 

 

비록 19개밖에 배정받지 못했지만, 그래도 수익률은

21%가 넘으니까 괜찮죠?

그리고 이제 곧 12월에는 배당도 있으니까 지속 보유할

예정입니다.

 

이번 엔에이치올원리츠에 투자하신 모든 분들 좋은

결과 있으시길 바랍니다.

그럼 주말 마무리 잘하시고요.

다음 포스팅에서 뵙겠습니다. ^^

 

오늘도 소중한 방문 감사합니다.

댓글과 공감은 저에게 큰 힘이 됩니다.